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相較民間許多無抵押貸款，房屋抵押借款二胎三胎不僅操作簡單，而且過件成功率也相對較高，絕對是急需大量資金人們的首選。那麼，哪些房地產不能
設定借款呢？基本上只要是個人所有透天、電梯、公寓、套房、平房、農地、建地、持分地、持分房屋皆可承作，民間房貸二胎三胎能貸多少呢？根據當
地行情及現況，房屋土地評估價值的80%，當然由我們承做更能比銀行趨近於行情。
【長璽代書】
經營全省房地產已有20年以上的經驗，不動產買賣，房屋二胎，土地借款，持分房地規畫買賣，都能快速完成。
本公司由房地產業、金融業、代銷業、建商營造業所組成，提供一條龍服務。
任何不動產皆可承辦，二胎增借、三胎增貸、民間二胎三胎。
民間房屋土地二胎三胎借款，針對個人短期資金周轉，提供全台灣、澎湖、金門、馬祖等離島地區，合法的借貸管道，只要所有權人到場，不需過戶，只
需至當地的地政事務所公證及設定，額度最高，利息最低，急用可當日撥款。
【房地增貸】
1.房屋土地一胎二胎三胎
2.持分共有土地房屋借貸
3.代償已設定案件及高利息
4.協助解除查封、假扣押、法拍
【不動產】
1.房屋土地仲介買賣
2.持分房屋土地買賣
3.新建案專案代銷
4.代書相關業務辦理
【建設營造】
1.地主建商合建
2.甲級營造承攬
3.室內裝潢設計
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TEXT/ELLE UK/ Sabrina, Afra編譯 PHOTO/Instagram
不論是台灣鄰近季末的折扣季，或者是國外黑色星期五、聖誕節假期的大特價，總是讓人殺的一陣措手不及，甚至不惜將戰利品塞得衣櫃滿滿，因此在大肆採買後想要開心迎接新年，就不免需要來個衣櫃大掃除安神收驚。
相信衣櫥收納對於許多人而言還是一大謎團，衣櫥中甚至有百慕達三角洲一般的謎樣地帶，累積了早退流行但又不捨丟棄的上世紀單品，不過想讓衣櫥跟歐美部落客照片一樣簡潔美麗，其實只要掌握一些基本原則就不難，像是淘汰衣服的原則、不同材質衣服的收納方式、衣物擺放的小撇步...都是有跡可循，而本次我們則邀請到國外的時尚產業的圈內人，除了和大家分享他們心目中最值得投資的衣櫥單品，但偷偷告訴我們讓衣櫃簡潔明瞭的要領。現在趕緊往下一起來看看！
（PHOTO/ Instagram@____vonkopfbisfuss）
衣櫥保鮮秘訣：8件交替搭配法則
相信時尚圈內人都會同意，在整理衣櫃時選擇清空的第一件單品，總是決定成功與否的重要時刻，而對於Browns飾品採買經理Ida Petersson而言，一個成功的衣櫃只需要8件可以交互搭配的基本單品就足夠。喀什米爾毛衣可以說是Ida Petersson衣櫃的必備單品「其中我最喜歡Acne Studios的毛衣，但我有時候也會買Vince。另外我也離不開牛仔褲，可能因為我是瑞典人，我一直都比較喜歡Frame和Acne Studios。」
（PHOTO/ Instagram@meganellaby, @journelles）
衣櫥保鮮秘訣：時尚內行人心中最值得投資的外套
至於外套，Browns 飾品採買經理Ida Petersson認為皮衣是最好的投資：「雖然一件好的皮衣買下來可能很貴，但一件對的皮衣卻能像好朋友一樣陪伴你許多年！Saint Laurent在皮衣界絕對是聖杯等級。另外別忘了2017年必備的襯衫！一件完美的襯衫單品馬上能讓你的衣櫥更新到更高境界，像是J.W.Anderson在這一季就推出了許多印花的絕美單品。」至於配件以及包款，Ida更推薦大家Jennifer Chamandi的Lorenzo黑色高跟鞋（「它絕對能陪你從早到晚不停歇！」），以及Céline經典的box bag。至於其他更基本的單品，像是剪裁合身、質感優良的白T-shirt，Ida總是會一次購足多件。
（PHOTO/ Instagram(@____vonkopfbisfuss, @meganellaby）
衣櫥保鮮秘訣：堆滿當季單品是大忌
最後Browns 飾品採買經理Ida Petersson也向大家揭密，最重要的並不是將眼花撩亂的當季單品填滿衣櫥，而是創造出一個每一件單品都可以互相搭配的和諧衣櫥：「在買東西一樣東西前，我總是會試著想像它跟我衣櫥中其他單品搭不搭配，我會不會需要為了這件新單品，買一整套全新的服裝去搭配？」
（PHOTO/ Instagram(@coveteur）
中場休息Q&A：多久沒穿的衣服需要從衣櫃中淘汰？烏日二胎借款
Net-A-Porter 時尚零售總監Lisa Aiken：「六個月。」
整理衣櫃不代表你要把東西丟掉，如果整理出來的衣服中，有一些你不想送人的設計師服飾，那就把他們收好在箱子裡，給它們六個月的機會，如果你這六個月都不需要把箱子打開，那就是時候和這些衣服分離了。
Browns 飾品採買經理 Ida Petersson：「一年。」
每一季我整理衣櫃的時候都會問自己：「我上次穿這件衣服是什麼時候？如果我過去12個月都沒有穿它，然後他又不是一個有收藏價值的單品，我就會逼迫自己把它賣掉或是捐給慈善機構。」
ELLE時尚專欄總監Kenya Hunt：「兩年太平房屋借錢。」
兩年的充沛時間足以讓你思考清楚，接下來的時尚趨勢有沒有可能回到這件單品上。
（PHOTO/ Instagram(@____vonkopfbisfuss南屯土地借款）
衣櫥保鮮秘訣：不同布料服裝分類收納術 (上)
壅擠的衣櫥在購物網站La Double J 創辦人JJ Martin的家中可是被嚴格禁止的：「這樣你根本什麼都找不到！你應該把所有東西都挖出來，用同款的衣架、同方向地吊起來！至於喀什米爾毛衣，永遠都要折疊收納，絕對不要吊。永遠不要把長版的衣物掛在過短的衣櫥內。此外我也會依照季節、風格、顏色去分類，只有當季的服裝會掛在我房間以及走廊旁的衣櫥內，其他的都會被收納在洗衣間的衣櫃。這需要花很多功伕，你可能會需要找人一起幫忙，但這種收納方式卻能改變你的生活。收納整齊的衣櫃讓我的腦袋清晰，我真的很愛也很需要這麼做。」
（PHOTO/ Instagram(@coveteur）
衣櫥保鮮秘訣：不同布料服裝分類收納術 (下)
而對於Vintage的收納，購物網站La Double J 創辦人 JJ Martin首先告訴我們永遠都要用美麗的大衣架吊掛細緻的單品：「把它們當成親密的老友對待。」此外對於刺繡或是珠飾多的單品，JJ Martin也建議我們將他們細心對折，避免拉扯或是衣架肩膀處因為衣擺太重而被拉扯變形。而除了先前提到要為衣櫃保留點空間，除濕也是重要的環節。
（PHOTO/ Instagram(@chrisellelim）
衣櫥保鮮秘訣：放件讓妳迫不及待想穿上的單品
Net-A-Porter 時尚零售總監Lisa Aiken很快地指出衣櫥永遠都不應該了無生趣：「衣櫥內的單品都應該要有時尚、有趣的特豐原農地借錢別之處，你應該購買會讓你迫不及待想要快點穿起來、搭配的單品，否則你就不應該買這件單品，它不屬於你。」
而Lisa Aiken認為一件挑選得宜的西裝外套，能讓穿搭立刻提升到另個等級：「我有兩件是Ellery的，他們總是能為我的搭配增添樂趣。」而2017年最讓她期待的單品則是Balenciaga的白色低跟尖頭踝靴，從牛仔褲到裙子都能輕易搭配。此外Lisa Aiken在新的一季也計畫要購入多款襯衫，包括Off-White的oversize絨布款式以及Jacquemus：「我再重申一次，這些雖然都不是基本款式，但他們絕對是你衣櫥中的要角。」
（PHOTO/ Instagram(@laclosetdesign）
中場休息Q&A：折疊，裝袋，還是吊掛？
折疊：將喀什米爾毛衣仔細折疊放置於衣櫥層架上，絕對不要掛在衣架上，否則隨著時間消逝，毛衣也會嚴重變形。
裝袋：收納的衣物袋選擇使用透氣的款式如棉質，塑膠衣物袋會使皮質衣物變乾澀。
吊掛：皮衣和冬季大衣適合吊掛在木質寬版或是有襯墊保護的衣架上，而所有絲質的衣服都應該用吊掛的，絕對不要折疊收納，尤其是當你衣櫥很滿時，把絲質衣物塞進衣櫃中會使布料容易磨損。
（PHOTO/ Instagram(@____vonkopfbisfuss）
衣櫥保鮮秘訣：不能穿過30次就不買
曾擔任過編輯的專業採買，現任Wardrobe Icons 共同創辦人的Petro Stofberg說道，如果覺得某件單品她不會穿超過30次就不會買。此外她更將自己的必備單品如Joseph的緊身皮褲、Gucci的平底鞋、MiH的牛仔褲、Whistles的裙子、 Chinti & Parker喀什米爾毛衣，依照搭配簡潔擺設在膠囊衣櫥(capsule wardrobe)中。
「在我的衣櫃裡面，有一套套已經搭配好的服裝，你需要做的前置工作就只是移動衣架。我每天只需要不到五分鐘的時間換裝，那都是歸功於我的膠囊衣櫥讓我可以分類我的衣服。」
（PHOTO/ Instagram(@yoyokul沙鹿土地二胎ala）
衣櫥保鮮秘訣：襪子和配件也要好好收藏
而整理搭配的意思對於Petro Stofberg來說可是從頭到腳（包括襪子）：「我在抽屜內加入分隔板，讓我的褲襪、襪子和內衣都可以整整齊齊，這讓我在早上可以很輕易地找到我需要的東西，而且分隔板在IKEA就能買得到。至於首飾，我則用John Lewis的分層珠寶盒。我的同夥人Laura喜歡Matalan的防滑極細衣架，而且幾百塊就可以買一堆，另外我覺得West Elm和Kate Spade也有推出很多不錯的收納盒。最後我總是會放Cowshed的芳香劑在我的衣櫃中。」
＊本文由 ELLE Taiwan 報導，未經授權同意不得轉載＊
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